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事实上，随着房住不炒、租购并举的方针政策落地，房地产已逐渐向民生功能转变，而投资属性正不断弱化，未来就会以租赁住房为主，新房销售总量也会下降，继而促使房地产业的系列调整。观点3 调控压力大的城市 房价会出现略降区别于看跌房价以及认为楼市平稳发展，金科地产联席总裁方明富看来，调控压力大的城市房价会出现略降，但总趋势是稳中略升。

目前在中国生产的电池企业特别多，生产质量管控水平却参差不齐，这样的话不管是做什么电池都会着火的。NBD：今年以来，三元电池逐渐受到热捧，尤其是高镍三元电池需求旺盛，企业纷纷加紧扩产布局，你怎么看这一行业现象？王子冬：三星也好，LG也好，还是日本的企业也好，实际上他们早在五六年前就有这个高镍三元技术，但始终不往外推。那是因为他们认为不成熟，还有很多问题尚待解决。国内并没有因此超在别人前头，只是我们胆子比别人大，在没有得到充分安全验证的情况敢先用，相对而言这种风险是比较大的。

对于操盘旧改项目，杨三明表示，目前的旧改项目主要集中在一线城市，在二线城市还是以快进快出为主，因为很难看明长周期的未来市场，所以旧改这种长周期操作的项目放在一线城市是最稳妥的。”此外，杨三明还说，中国的房地产市场本身就存在长周期的特点，但目前应该还处于最好的时期，尤其是未来5到10年，房地产行业发展情况仍然较好，也会对城市更新、“农民上楼”的需求较大。

责任编辑：陈志杰房地产方面，澳洲联储认为房地产价格下跌已经促使家庭控制消费，鉴于消费占GDP的近60%，因此这是一个重大关切；不过，房价下降和政策宽松已经开始刺激购房者重返市场，6月份悉尼房地产价格近两年来首次上涨。 对于经济前景，澳洲联储指出，澳大利亚经济在过去三个季度大幅放缓，2019年前三个月同比仅增长1.8%，但是澳大利亚经济发展依然处于合理范围内。

程小勇则认为，从当前全球经济复苏情况来看，美国经济复苏依旧强劲，动能大概率在二季度末回落，而欧洲经济复苏在一季度已开始走弱，美强欧弱格局意味着美元兑其他货币会继续走强。在市场已反映出美元持续走强的情况下，新兴市场如阿根廷、土耳其等汇率暴跌，股市下挫，部分商品也出现明显下跌，如黄金。未来国际性品种如有色、原油和农产品在持续走强的美元大环境下，都存在大幅调整压力，通胀预期大概率不会演变为恶性通胀。尤其是在中国去杠杆背景下，地产投资和开工低速增长，意味着全球消费层面短期保持稳定，中期存在回落风险。

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